“洋房是最合理想的逃世地方。假如把时光放在精致的洋房里，生活就真成了梦中的那样。”——张爱玲

　　如果说其他房子只是用来住的，洋房天生就是一种生活方式的象征，伴随城市的极速发展与土地资源的日益稀缺，高层逐渐取代多层建筑成为时下里都市人居的主流，也让洋房愈发成为更多人们心中渴望而不可求的城市高端居所，代表着优越生活方式。天津新鸥鹏教育城秉承新鸥鹏臻质筑家的理念，洞悉天津城市精英的居住理念与生活质感的要求，进阶呈现S级臻系洋房著品，以耀目之态“鹏“湃天津之新。

　　Super 向往

　　深研天津情节 诚献醇臻洋房

　　岁月流金，光阴流转，在近百年的峥嵘岁月中，洋房早已在天津人心中，不可磨灭的历史情怀，所以说，没有一座城市，比天津更懂洋房。于天津人而言，洋房不仅是建筑，更是一种文化，是一种圈层象征，也是一种生活态度。

　　新鸥鹏首次落地津门，便不惜成本打造低密美学洋房产品，以精粹人居重现昔日洋房超级荣光，致敬津门洋房历史风华。建筑面积约99㎡/115㎡的墅质6S超级洋房重新诠释洋房生活向往，摩登大气的美学建筑与科学的规划布局，将高端品质和人文关怀融入建筑空间本身，一经推出便受到天津城市精英的热捧，引领天津南的新潮所向。

　　Super 专业

　　28载匠心深耕 好洋房鸥鹏造

　　新鸥鹏集团以中国教育+的身份与使命，28年以来凭借与生俱来的教育情怀，致力打造适合这块土地和人群需求的时代作品，用一座城，影响一座城。

　　天津首座新鸥鹏教育城，秉持新鸥鹏教育城的人文洋房血脉，从规划、建筑、园林、空间等实现由单纯的物理营造升维到精神呵护的人居体验，将天津带入高品质生活的洋房未来式，引领高端人居价值所向。

　　Super 标准

　　鸥鹏匠心匠造 低密舒居花园

　　新鸥鹏洋房社区在规划之初，以约2.0的低容积率，约40%绿化率，将更多土地还予自然，为洋房打造专属的双景观沉浸式森态教育景观，私享静谧生活。

　　为了令每栋楼都能鉴赏到双景观园林的四季风景，设计师将洋房的摆位问题反复雕琢，让楼栋之间呈错落式排布，注重各个楼体之间与地形、景观的相互融合，超大楼间距，使每一个居室均能采光通风，让室内与自然共同呼吸。

　　Super 华丽

　　潮领摩登建筑 印鉴时代美学

　　新鸥鹏洋房设计之初，精研城市精英审美需求，同步世界一线的前沿审美，汲取纽约520 west 28th与阿根廷faena等国际豪宅灵感，凝萃风华建筑美学：建筑整体造型突破传统三段式，采用更为昂贵的金属铝板一体化设计，蓝灰色 LOW-E大落地窗，与灰色真石漆、质感涂料及米白色真石漆相呼应，与周围环境相协调统一，建筑圆润流畅的线条，让建筑充满了时尚感与先锋意识，缔造区域无他的光幕洋房美宅，为品质生活迭代赋能。

　　Super 奢适

　　宽以待人的空间 洋房生活的主场

　　新鸥鹏以洋房专家的独特视角，独具慧眼打造舒适宜居的奢适人本空间。三居室S级洋房，采用超级舒适的南向三面宽设计，最大约10.6m 采光面，与最大约4.99米大阳台，配以大面积落地窗，让自然无限延伸，充分体现清风阳光的照拂，让居住者享受生活的超级光幕视野；ldk餐客厨一体化空间设计，方寸之间扩展功能的便捷感，为家人烹饪一桌美味，与亲朋共享欢聚时光，在有限的空间里，提升不一样的空间使用感； 全明双卫生间设计，主次卫分离，主客互不干扰，不仅体现了主人的尊贵感，更让生活节奏有条不紊。每一处空间里的用心细节、都升温特别的日常生活。

　　Super 尊贵

　　奢华空间营造 纳藏一城精英

　　能够赢得城市精英人士一致青睐的洋房，必须从社区内部以大手笔勾勒自然生动的生活场景，营造出步步精心的社区景观。天津新鸥鹏教育城主入口打造百余平奢华城市会客厅，礼遇每个出入的日常；首层精装入户大堂，从细节上为业主创造更大的尺度空间，瓷砖墙面、香槟色拉丝不锈钢腰线、香槟色蚀刻不锈钢门把手等细节打造，彰显前卫与经典兼备的奢华魅力，给业主一份犹如五星级酒店般的尊崇礼遇 … “出入皆尊贵，往来无白丁”居住在洋房里，享受到的不仅仅是尊贵、高雅的人居环境，更能体验到社交方式的改变所带来的新邻里关系，新鸥鹏洋房园区生活，是遇上新伙伴、结识新朋友、盛放圈层社交的优雅胜地。

　　新鸥鹏，28载砥砺深耕

　　以匠心巨著迭代天津人居

　　落址津滨黄金走廊主轴

　　近得洪泥河等城市级自然景观

　　定睛新国展TOD全能生活区的繁华舞台

　　以大师手笔质献低密臻稀洋房

　　重新定义津门人居进阶之新

　　建筑面积约99㎡/115㎡的墅质6S臻洋房全城热藏中