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特殊时期的居住新思考,洋房为何更受宠?

时间:2022-01-21 18:52:51 新闻热线:022-23122118 来源:中新网天津

  这个时代,对于好房子的标准,似乎一直都在改变。

  在疫情来临之前,大多数人心中能够满足——离市中心近、品质过关、交通方便、有学区等条件,就是很好的房子了。

  而疫情来临之后,置业的标准早已悄然发生深层次的转变——密度低一点、面积大一点、环境好一点、配置健康系统、物业服务好、邻里素质高,可能会成为好房子更重要的标准。

  毋庸置疑,洋房无论是周边配套的完善性,还是在居住圈层、容积率、舒适度和户型布局上等方面,相较于刚需产品都有着有极大的优势,而这也是越来越多的置业人群,在面对面积基本相同的高层和洋房时,会更倾向于选择洋房的根本原因所在。

  土地资源臻稀,洋房更显臻贵

  随着城市化进程的加速,土地资源紧缺,城市低密洋房渐渐成了楼市中的稀缺品,因此洋房也就显得尤为难得。因此,面对主城区高居不下的房价,和自身预算限制等客观因素,让越来越多改善置业人群,将目光投射到环城热门板块,为家人寻觅更能提升居住品质的改善级住区。

 ▲2010-2020年七普天津各区人口增长热力图 ▲2010-2020年七普天津各区人口增长热力图

  从目前现状看,随着华苑外溢、滨海高新区产业带动、大学城人口的增量,宾水西组团俨然成为了一座完全可以与市区相媲美的“配套之王”,而区域内最符合改善标准的洋房住——美的·旭辉翰悦府,也成为无数改善置业人群的心仪之选。

▲实楼展示示范区实景图▲实楼展示示范区实景图

  区域配套醇熟,生活倍添便利

  我们在选择居所时,不仅是选择一个未来的生活场所,更是选择一种生活方式。因此,在置业选择阶段,不仅要看周边商业,教育,休闲,娱乐是否齐全,更重要的是看周边的医疗配套是否完善,在这个时间就是金钱的时代,距离价值代表了一切。

▲区域图▲区域图

  作为宾水西片区内距离地铁最近的改善级洋房住区——美的·旭辉翰悦府在交通方面有着得天独厚的优势,距离地铁3号线高新区站仅246米,步行3-5分钟即可抵达,地铁2站到华苑,7站抵达市区核心地带,周边华苑、奥体、南站三大商圈合围。此外,项目周边覆盖464医院、一中心医院等三甲医院,为您的健康保驾护航。放眼当下,配套齐全所筑起的改善底气在这里始终如一。

▲奥城实景图▲奥城实景图

  而且,翰悦府周边更毗邻拥有深厚人文底蕴的大学城,与天津师范大学、天津理工大学、天津工业大学为邻,更毗邻天津外国语大学附属西青精武外国语学校(规划中)(暂定名),让孩子从小在耳濡目染的学习氛围中,培养优秀的气度和涵养。

  洋房奢阔楼间距,采光赏景俱佳

  都说距离产生美,买房更需要如此。相较于刚需楼盘,洋房通常拥有更多土地去实现宽敞的楼间距,既能打造更私密安全的居住环境,又可享受到更高品质的舒适生活。

▲实楼展示示范区实景图▲实楼展示示范区实景图

  美的·旭辉翰悦府作为西青宾水西改善板块内难得洋房住区,规划有39栋住宅,其中,7层及以下洋房的占比将近7成。外溢一步,能实现居住形态质的飞跃,这才是对改善派的慰藉。

▲实楼展示示范区实景图▲实楼展示示范区实景图

  此外,项目在设计上也秉承着洋房的匠心品质,整体传承百年经典的大都会设计风格,融入传统与时代意象的艺术美学,打造充满格调的社区前场与功能齐全的入口门厅空间,让每一次的归家都充满仪式感。

  景观规划更完善,宅家赏景怡神

  相较于传统刚需社区,洋房社区不仅绿植覆盖率高,社区整体的植被种类也相当丰富,而且在园林布局上还会充分运用空间美学,缔造不一样的景观层次感。

▲实楼展示示范区实景图▲实楼展示示范区实景图

  美的·旭辉翰悦府设计团队更深入研究洋房的建筑之道,创新打造“北方海洋主题园林景观”,精心规划28园组团功能配置,约800米多功能跑道、约2000㎡海洋儿童乐园覆盖全生命周期,为居者创造了一个更温情的改善型理想家园。

▲效果图▲效果图

  同时,在园林布局上特别将分为美景5个圈,分别是运动养生圈、亲子活动圈、邻里生活圈、绿色生态圈、智慧便利圈,完成对“功能和场景”的务实进阶,从而照料全龄段、全时段的社区生活需求。

  洋房圈层更纯粹,邻里和谐相亲

  在当代城市的择居观中,圈子远比房子更重要。圈层的广度,决定生活的高度。居住在洋房里,享受到的不仅仅是尊贵、高雅的人居环境,更能体验到社交方式的改变,所带来的新邻里关系。

▲下沉会所实景图▲下沉会所实景图

  美的·旭辉翰悦府深谙人们与对美好生活的向往,为营造更多温馨舒适的生活体验,特别构建以邻里交流为中心的新天地——建面约1260㎡下沉式微笑会所,针对四大适用人群,构建起成长、生活、交流、健康四大功能,打造全生命周期的共享平台。为业主提供休闲放松的社交空间,带来无与伦比的精致生活体验。

▲下沉会所实景图▲下沉会所实景图

  美的·旭辉翰悦府

  洋房住区 改善优选

  理想的生活没有标准答案,但一定是让每一个居者各得其所。美的·旭辉翰悦府以所见即所得的匠心品质,成就区域内难得改善之选的底气。

▲实楼展示示范区实景图▲实楼展示示范区实景图

  目前,美的·旭辉翰悦府一期洋房&精智高层预计今年交付,不久实景示范区也将全面呈现,二期洋房组团建面约115-143㎡巨幕宽境洋房正值高性价比时期,出手绝佳时机,圆满更多城市菁英的舒居梦想!

  VIP LINE:8703 7777

  地址:天津市西青区宾水西道与学府东路交口

  本宣传资料为要约邀请,不作为要约或承诺,图文仅做说明使用,买卖双方权利义务以政府最终批文和双方共同签订的商品房买卖合同为准。在不违反法规、不违反合同约定的前提下,本公司亦有权做出细部调整。项目周边道路规划,环境,交通,公共设施,教育配套等文字介绍,旨在提供相关信息,绝不构成任何表述、承诺或保证。本项目推广案名为:美的·旭辉 翰悦府,政府备案核准名为天津翰悦园,津住建房售许字[2021]第1132-001号。开发商:天津和通房地产开发有限公司。本资料有效期至2022年1月。教育配套信息仅供参考。学校的建成时间及招生区域划定存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门政策为准。

[编辑:张少宣]
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